Molenveldlaan 46, Nijmegen

Op geliefd voormalig Kazerneterrein de Limos, in de Krayenhoffkazerne, ligt deze mooie benedenwoning met verrassend veel ruimte en maar liefst 4 slaapkamers.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen garageplaats in de parkeerkelder. Een super compleet en comfortabel geheel dus!

Stadspark De Limos wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van monumentale gerenoveerde oudbouw en moderne nieuwbouw. Heerlijk wonen in een groene en rustige omgeving op het voormalige kazerneterrein in Nijmegen-Oost. Door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals een speeltuin, scholen, supermarkten, horeca en natuurlijk het park zelf is het heerlijk centraal gelegen en bereik je uitvalswegen in een handomdraai.

Bouwjaar 2005 (monumenten-renovatie)

Indeling: centrale overdekte entree met brievenbussen en intercom, statige hal, gang met toegang tot de binnentuin.

Indeling appartement/maisonette:
entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer, prachtig eikenhouten vloer, met Velux-dakraam voor lekker veel licht en groot raam met zicht op de voortuin, half open trap naar de 1e verdieping, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

Verdieping:
Ruime hoge overloop (hoogte 3,5 meter), 4 slaapkamers van ca. 15, 14,5, 11 en 7,5 m2, één met een dakkapel en drie met grote Velux-dakramen. Badkamer met extra groot ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Binnentuin: de binnentuin van ca. 425 m2 (!) is er exclusief voor de appartementsbewoners. Schaduwrijk, groen en onder architectuur aangelegd.
Voortuin: grenzend aan de woning ligt een groenstrook waar je ook lekker buiten kunt zitten.

Algemeen:
Door de ruime opzet en de verrassende indeling met mogelijkheden te over is deze woning geschikt voor een grote doelgroep. De Krayenhoffkazerne, wonen in een monumentaal pand met bouwjaar 1905, grondige renovatie en oplevering in 2005 onder architectuur van Paul van Hontem, mooie authentieke raampartijen, goed geïsoleerd, autoluw, eigen parkeerplaats in de garage, gezamenlijke (fietsen)berging, ruime gezamenlijke binnentuin, servicekosten € 203,-- per maand. Gezonde VVE.